Neue Gartenwohnung in ruhiger, prädestinierter Lage im Osten Mallorcas

Objekt-Nr.: 30801

Diese ausgezeichnete kleine Wohnanlage befindet sich in bester Lage von Cala Ratjada. Die modernen Häuser, mit nur zwei Geschossen, sind in einer kleinen, privaten Parkanlage integriert. In unserem Angebot haben wir Ihnen eine bezaubernde 3 Zimmer-Gartengeschosswohnung mit Südterrasse herausgepickt. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang, besitzt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Optional ist im Garten sogar Platz für den eigenen Pool. Eine perfekte Destination für Erholung mit kurzen Wegen zur Promenade, Einkaufsmöglichkeiten und allen Stränden.

Massive zweistöckige Bauweise mit teilweiser Unterkellerung und 10-jähriger Gewährleistung. Die ansprechende Fassade ist wärmegedämmt. Hier werden moderner Baustil mit traditionellen, mediterranen Elementen vereint. In den Häusern werden hochwertige Kunststofffenster mit Isolierglas und Außenjalousien verwendet. Sämtliche Wohnungseingangstüren werden einbruchshemmend mit Sicherheitsschloss ausgeführt. Die Bodenbeläge im Außenbereich werden mit rutschfesten Steingutböden auf den Veranden, überdachten und offenen Terrassen verwendet. In den Wohnungen werden erstklassige Fliesen in Steinzeug verlegt. Die Bäder werden mit Fußbodenheizung, modernen Waschtischen, Spiegel, LED-Beleuchtung, ökoeffiziente Einhand-Armaturen, Handtuchheizkörper, flache Duschtassen mit Glastrennwänden, Duscharmaturen und wandhängenden Toiletten versehen. Die Küchen werden mit einer modernen Einbauküche mit Ober- und Unterschränken ausgestattet (Elektrogeräte optional). Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, die auch als Klimaanlage dient. Jede Wohnung verfügt über kostenlosen TV-Empfang u.a. in den Sprachen Spanisch, Französisch, Englisch und Deutsch. Ein WLAN-Router ist zudem installiert. Die Gartenwohnungen erhalten neben den großen Sonnenterrassen einen kleinen Gartenbereich mit umlaufender Zypressenhecke samt automatischer Tröpfchenbewässerung und ein Gartentor zur Anlage. Optional können die Gartenwohnungen mit einem eigenen Außenpool ausgestattet werden. Die obersten Penthäuser erhalten eine ausgebaute Dachterrasse samt Barbecue-Grill, Spüle mit Unterbau, Warm- und Kaltwasserdusche inkl. Armatur, Beleuchtung, abschließbarer Abstellraum, Stromsteckdose, TV-Anschluss und die Vorinstallation für einen Whirlpool. Im Gartenbereich befinden sich ein Swimmingpool für Erwachsene nebst Sonnenterrassen im Poolbereich, Duschen und zwei Whirlpools. Die Gartenanlage besteht zudem aus Rasenfläche mit Bäumen und Bepflanzung. Die Wohnanlage verfügt über ein Regenwassersystem für die Bewässerung der Gartenanlage und WLAN-Internetzugang in den gemeinschaftlichen Bereichen. Alle Wohneinheiten verfügen entweder über Pkw-Stellplätze an den Häusern, überdachte Carports oder Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Stellplätze verfügen über eine Vorinstallation für die Ladestation eines Elektrofahrzeugs. Die gesamte Wohnanlage ist eingezäunt und verfügt über einen zentralen Eingang mit Briefkasten- und Gegensprechanlage.

Die Küstenstadt Cala Ratjada mit seinen 6500 Einwohnern gehört zum Gemeindegebiet Capdepera und befindet sich im östlichen Teil von Mallorca. In direkter Ortsrandlage befinden sich einige ausgezeichnete Strände. Angefangen vom kleinen Strand Cala Gat geht es bis zur Bucht von Sa Pedruscada mit ihren winzigen Fischerhäuschen. Der Sandstrand Cala Son Moll befindet sich im Süden der Stadt. Die paradiesische Bucht Cala Agulla mit ihrem langen, weißen Sandstrand liegt sehr idyllisch hinter Pinienwäldern am Rande eines Naturschutzgebietes. Der Fischerei- und Yachthafen im Ort hat immer noch seinen traditionellen Charakter und Charme. Zahlreiche Fischerboote schaukeln hier romantisch vor sich hin, einschließlich der traditionellen mallorquinischen „Llaüt“. Die lange Hafenpromenade ist von einigen hervorragenden Restaurants und Tapas Bars gesäumt. Vom Hafen startet auch eine Fährverbindung zur Nachbarbaleareninsel Menorca. Cala Ratjada mit seiner malerischen Küste bietet viel für Touristen. Aber sie hat auch viel Geschichte, Charme und Charakter bewahrt – eine sehr gute Wahl, wenn man vom Reißbrett entworfene Resorts meiden und die ursprüngliche Ostküste erleben möchte. Golfliebhaber finden in nur 10 km Entfernung zwei herrliche 18-Loch-Plätze mit beeindruckendem Panoramablick: Capdepera Golf und Canyamel Golf.
Die Entfernungen von der Wohnanlage im Einzelnen: 1 Gehmin. bis zum nächsten Stadtpark, 5 Gehmin. bis zum nächsten Supermarkt, 15 Gehmin. bzw. 1 km bis zur Cala Agulla, 15 Gehmin. bzw. 1 km bis zur Cala Gat, 20 Gehmin. bzw. 1,5 km bis zur Cala Son Moll, 10 Gehmin. bzw. 800 Meter bis zum Marktplatz Plaza de los Pinos, 10 Gehmin. bzw. 650 Meter bis zur Hafenpromenade und 1 Pkw-Stunde bzw. 75 km bis zum Flughafen Palma.

Wir bieten weitere Neubauprojekte von der luxerösen Villa, über freistehende Einfamilienhäuser bis zu modernen Eigentumswohnungen auf Mallorca und dem spanischen Festland (zwischen Valencia und Màlaga) zum Kauf an. Auf unserer Homepage finden Sie lediglich eine ausgesuchte Auswahl. Gerne können Sie uns Ihren Suchwunsch mitteilen!

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