Ruhige Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in idyllischer Stadtrandlage

Objekt-Nr.: 30845

Diese helle 1 Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse befindet sich in idyllischer Randlage im Stadtteil Mäuerach. Das Mehrfamilienhaus vermittelt einen gepflegten Eindruck und liegt absolut ruhig. Die Gartenterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt zudem über einen Gartenanteil in unmittelbarer Waldrandlage. Gesucht wird eine ruhige Person mit Arbeitseinkommen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 mit einer neuen Heizungsanlage versehen. Vor ca. 5 Jahren wurden die Hauseingangstüre, das Tiefgaragentor, die Fassade und die Balkonbrüstungen erneuert. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- und Trockenraum, der Fahrradraum, ein Kellerraum und die verschließbare Pkw-Garagenbox. Die bestehende Küchenzeile kann unentgeltlich übernommen werden. Sofern der Mieter seine eigene Küche mitbringen will, dann wird der bisherige Mieter die Küche wieder mitnehmen.

Der Stadtteil Mäuerach liegt am östlichen Rand Pforzheims auf einer leichten Anhöhe, umgeben von Wald mit schönen Spazierwegen. Nach Osten und Norden hin wird der Blick freigegeben auf das Enztal. Nur wenige Gehminuten entfernt erreicht man den Enzauenpark (ehem. Landesgartenschaugelände) mit seinen bequemen Spazierwegen. Neben der landschaftlich schönen Lage liegt die Wohnung zudem verkehrsgünstig. Nur 3 km entfernt befindet sich der Autobahnanschluss PF-Ost. Mit dem Auto erreicht man Karlsruhe in rund 15 Minuten, 20 Minuten benötigt man bis Stuttgart. In unmittelbarer Nähe des Hauses, welches sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Wohngebiet befindet, fährt der Stadtbus ab. In der Stadtmitte kann man bequem in alle Richtungen umsteigen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.

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